マエマエ通信8月号

連日記録的な暑い日が続きますね。皆様いかがお過ごしでしょうか。

私は先日35℃以上の炎天下で草刈りをしていたら1時間が限界、身の危険を感じました…本当は暑い中やりたくなかったのですが、天気予報を見る限り、しばらくは曇りや雨の涼しい日は無さそうなので決行しましたが、暑い日は外での作業はやらないのに限りますね。皆様もご自愛ください。

仕事の方では最近は中古住宅に加え、中古マンションの売却依頼や購入の申し込みが多くなっています。それに引き換え新築建売住宅に対するお問い合わせは減少しています。

これは弊社のみならず、全国的な傾向のようです。コロナ禍では非常に需要が高く、業界全体元気がありましたが、需要が一巡したのと、インフレによる土地価格・建物価格の高騰もあり比較的購入しやすい価格帯の中古住宅やマンション、既存の住宅をリノベーションなどに流れて行っているものと思われます。

今までは売り土地が出るとパワービルダーに買い押さえられ、市場に出てくるものが殆どありませんでしたが、今後は少しづつ物件も出回ってくると思います。そして買い押さえが土地価格の高騰につながっている部分もありましたので、今後は需要の低下とともに不動産価格も落ち着いてくるかもしれませんね。

建売住宅に関しても多くの在庫を抱えている今は値引きも期待できます。お値打ちに購入できる好機になると思います。

先日は浜松にも支店がある全国展開している大手不動産販売会社の支店統廃合のニュースが飛び込んできました。浜松店は閉鎖との事、今後は不動産需要の低下とともに業界の再編が進むことでしょう。

さて、もうすぐ夏休みですね。こう暑い日が続くとどこにも出かけたくなく、家でエアコンを付けて寛いでいるのが一番なのかもしれませんね。私は久しぶりに少しでも涼しい北海道に逃げようかと画策中！

皆様もどこかに行くご予定有りましたら、旅のお話をお聞かせください。